Các loại hình đầu tư bất động sản phổ biến hiện nay

Đầu tư căn hộ chung cư

Trước tình hình nguồn cung đất hiện nay ngày càng khan hiếm, việc đầu tư vào căn hộ chung cư đang trở nên phổ biến và thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Đầu tư căn hộ chung cư là một loại hình đầu tư có khá nhiều ưu điểm nổi bật trong đó có thể kể đến chính sách mua nhà trả góp do chủ đầu tư và ngân hàng kết hợp với nhau. Với chính sách mua nhà trả góp, người mua có thể dễ dàng sở hữu riêng cho mình một căn hộ dù chưa tích lũy đủ vốn.

Các loại hình đầu tư bất động sản, đầu tư bất động sản, loại hình đầu tư bất động sản phổ biến, mô hình đầu tư bất động sản

Đầu tư phòng trọ cho thuê

Phòng trọ cho thuê, được xem như phiên bản “thấp hơn” của đầu tư căn hộ chung cư, đang được đánh giá là có tiềm năng tăng giá trị bất động sản cao và mang tính chắc chắn, không chịu ảnh hưởng lớn từ biến động của thị trường bất động sản.

Điều này nhờ vào sự ổn định của nguồn cầu, đặc biệt là tại các thành phố lớn như Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh, nơi có một lượng lớn sinh viên – đối tượng luôn có nhu cầu thuê trọ cao. Tuy nhiên, loại hình này vẫn mang theo một số rủi ro nhất định do khó khăn trong việc kiểm soát an ninh cũng như chi phí bảo trì lớn.

Đầu tư đất nền

Loại hình đầu tư bất động sản này được coi là một trong những phương án đầy mạo hiểm và rủi ro nhất, nhưng luôn thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư nhờ vào tiềm năng lợi nhuận cao. Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng khan hiếm, đặc biệt là ở các thành phố lớn, việc sở hữu đất nền trở nên vô cùng khó khăn. Điều này thúc đẩy những nhà đầu tư có kinh nghiệm tìm đến các vùng ngoại ô, ven tỉnh để thực hiện đầu tư vào loại hình này với mức vốn phù hợp hơn.

Đầu tư nhà phố

Đầu từ nhà phố là một trong những loại hình đầu tư bất động sản không mới nhưng vẫn luôn giữ sức hút mạnh mẽ. Với khả năng đáp ứng nhiều mục đích sử dụng khác nhau như sinh sống, kinh doanh trực tiếp, cho thuê, nhà phố luôn thu hút sự quan tâm của đa dạng nhà đầu tư. Sự đa dạng này không chỉ thể hiện trong nhu cầu sử dụng mà còn trong tiềm năng sinh lợi mà loại hình này mang lại.

Đầu tư căn hộ Officetel

Bên cạnh đầu tư nhà phố, đầu tư căn hộ Officetel cũng là một loại hình đầu tư bất động sản khá thu hút các nhà đầu tư hiện nay bởi tính linh hoạt và đa năng giữa làm việc và lưu trú của chúng. Với tính linh hoạt và tiện ích đa dạng, Officetel được dự đoán sẽ là xu hướng tiên phong trong lĩnh vực bất động sản trong những năm tới, mang lại mức lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư.

Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng

Sự phát triển mạnh mẽ của ngành du lịch tại Việt Nam trong những năm gần đây đã làm cho bất động sản nghỉ dưỡng trở thành một trong những loại hình đầu tư được quan tâm hàng đầu, nhanh chóng khẳng định vị thế hàng đầu cho các nhà đầu tư có xu hướng hành động “chậm nhưng chắc”. Ngoài việc sử dụng cho mục đích ở khi cần thiết, bất động sản nghỉ dưỡng còn được sử dụng để kinh doanh với tiềm năng lợi nhuận hấp dẫn.

Đầu tư nhà xưởng

Trong khi các loại hình đầu tư bất động sản khác tập trung ở các khu vực trung tâm của các tỉnh thành lớn, đầu tư vào nhà xưởng thường xuất hiện ở những khu vực có diện tích rộng và phát triển công nghiệp. Xu hướng mở rộng và phát triển của thị trường đã làm tăng nhu cầu thuê nhà xưởng, nhà kho để hoạt động sản xuất của các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Chính vì những điều trên mà đầu tư nhà xưởng với mục đích để bán hoặc cho thuê đang dần trở thành một trong những loại hình đầu tư tiềm năng hiện nay. Tuy nhiên nó cũng yêu cầu chủ đầu tư phải có vốn dài hạn hoặc sẵn sàng đối mặt với mọi rủi ro. Sở dĩ như vậy là vì thời gian thu hồi vốn thường sẽ diễn ra chậm hơn so với các loại hình đầu tư khác.

5/5 - (3 bình chọn)