Mặc dù đầu tư bất động sản là một hình thức kinh doanh hứa hẹn mang lại lợi nhuận cao và khá an toàn. Tuy nhiên bất cứ vấn đề nào cũng tiềm ẩn những rủi ro nhất định, đặc biệt là với những người mới lần đầu đầu tư, còn non kinh nghiệm. Vậy làm thế nào để gia tăng cơ hội thành công khi đầu tư bất động sản?

1. Lựa chọn bất động sản phù hợp

Chọn bất động sản ở nơi có nhiều người giàu lui tới

Tổng thống Mỹ Donald Trump có nói một câu rất nổi tiêng: “Hãy mua bất động sản tại nơi những người giàu có hay lui tới”.

Nơi mà có nhiều người giàu lui tới để du lịch, nghỉ dưỡng hoặc đầu tư chắc chắn là những hơi có nhiều tiềm năng phát triển, nhiều cảnh đẹp cũng như những ưu điểm về mặt khí hậu, dịch vụ…

Nếu đầu tư bất động sản ở nơi nơi người giàu thường lui tới thì bạn sẽ giảm thiểu được nguy cơ rủi ro, mặt khác bạn còn có cơ hội bán được bất động sản với giá tốt cho những người giàu có.

Chọn bất động sản ở vị trí địa lý thuận lợi

Trong đầu tư bất động sản, yếu tố vị trí là cực kỳ quan trọng. Nếu sản phẩm bất động sản đó nằm ở nơi có giao thông hạ tầng phát triển, gần khu dân cư và các tiện ích khác như bệnh viện, trường học, chợ…thì sẽ rất lý tưởng.

Hãy ưu tiên các khu vực đang phát triển hoặc lân cận các thành phố lớn. Ngoài ra, mua đất gần các trục đường giao thông cũng mang lại tiềm năng lợi nhuận cao.

Đầu tư vào nhà nguyên căn cho thuê

Bạn hoàn toàn có thể kiếm được lợi nhuận ổn định từ việc cho thuê nhà nguyên căn. Lý tưởng nhất là hãy cho hộ gia đình thuê, điều này sẽ giúp bạn đỡ mất công quản lý cho với việc cho nhiều người thuê riêng lẻ. Ngoài ra, nếu cho gia đình thuê thì sẽ đảm bảo tính ổn định và lâu dài.

Bất động sản phù hợp thị hiếu của cộng đồng

Khi muốn đầu tư bất kỳ hình thức bất động sản nào thì bạn nên chú ý đến thị hiếu của cộng đồng dân cư nơi ấy. Nếu bạn đầu tư xây phòng trọ cho thuê ở khu vực gần các trường đại học thì khả năng thành công, thu được lợi nhuận lớn sẽ rất cao.

Tuy nhiên, nếu bạn đầu tư xây thẩm mỹ viện ở những nơi công nhân ở trọ có thu nhập thấp thì sẽ không khả thi.

2. Nhờ sự giúp đỡ của chuyên gia tư vấn

Dù là mới đầu tư lần đầu hay đã có kinh nghiệm thì để hạn chế rủi ro khi đầu tư bất động sản, bạn nên nhờ cậy sự tư vấn của các chuyên gia.

Là những người nắm trong tay nhiều bất động sản, hiểu rõ đặc điểm, tính chất giá cả của từng loại nên chuyên viên tư vấn bất sản sẽ giúp bạn “khoanh vùng” những sản phẩm bất động sản phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính.

Nhân viên kinh doanh bất động sản cũng là người mà bạn nên tìm kiếm sự hỗ trợ để có thể bán lại bất động sản nhanh chóng và được giá nhất.

Cuối cùng hãy tìm đến các luật sư để được tư vấn về mặt pháp lý, điều này sẽ giúp bạn hạn chế những rắc rối liên quan đến pháp lý.

3. Luôn tìm kiếm và tính toán về các cơ hội

Muốn đầu tư bất động sản thành công, bạn nên dành thời gian nghiên cứu về chu kỳ biến động, nhu cầu của thị trường từ đó tìm ra được chiến lược cho từng giai đoạn.

Sự biến động của thị trường

Ở mỗi thời điểm khác nhau, giá cả của thị trường bất động sản sẽ có sự biến động. Tuy nhiên, sự biến động sẽ mở ra những cơ hội mới. Điều bạn cần làm là phải tìm ra được chiến lược và cơ hội phù hợp.

Hiểu được chu kỳ của bất động sản

Có một thực tế là thị trường bất động sản luôn biến động luôn theo chu kỳ. Những nhà đầu tư “non tay”, ít vốn, yếu tinh thần thì khi thấy thị trường có dấu hiệu biến động, họ sẽ bán tống bán tháo nhằm “vớt vát” vốn. Tuy nhiên, những nhà đầu tư chuyên nghiệp thì khác, họ sẽ bình tĩnh chờ đợi và còn chớp được thời cơ mua bất động sản giá rẻ từ người khác.

Nhìn ra được về tiềm năng phát triển

Thực tế là rất nhiều người đã thu được khoản lợi nhuận khổng lồ khi mạnh dạn đầu tư bất động sản vùng ven và chẳng bao lâu sau nơi đó biến thành khu đô thị, khu công nghiệp kéo theo sự tăng giá của bất động sản.

Nhận định được thời điểm bán thích hợp

Đúng là có những sản phẩm bất động sản càng để lâu càng có giá trị, càng ngày càng lên giá. Tuy nhiên, cũng có những bất động sản càng để lâu càng bị chôn vốn vì giá trị không thể tăng lên được nữa. Lúc này, bán đúng thời điểm sẽ là một chiếc lược khôn ngoan để thu được lợi nhuân cao nhất.

Sự xuất hiện của căn hộ Duplex từ năm 2010 đến nay đã nhanh chóng gây ấn tượng trong thị trường bất động sản. Mẫu căn hộ có rất nhiều ưu điểm, thể hiện sự đẳng cấp, gây ấn tượng bởi lối kiến trúc sang trọng và lạ mắt.

Vậy căn hộ Duplex là gì? Vì sao căn hộ lại nổi bật đến như vậy?

Hãy cùng Tung tăng tìm hiểu rõ hơn qua những chia sẻ bên dưới nhé.

Căn hộ Duplex là gì?

Duplex là căn hộ thông tầng, được thiết kế trên các tầng cao của tòa nhà có 2 tầng trở lên. Bên trong căn hộ này có cầu thang dễ dàng di chuyển, đường nét kiến trúc độc đáo, mang phong cách phương Tây kết hợp với phong cách trang trọng và hiện đại. Nội thất được sử dụng bên trong căn hộ đều là những thương hiệu nổi tiếng. Với sự kết hợp hoàn hảo từ những đường nét thiết kế, phong cách, vị trí, căn hộ Duplex ngày càng trở thành một sự lựa chọn hoàn hảo của khách hàng.

Điểm nổi bật mà Duplex mang lại

1. Thiết kế sang trọng, độc đáo

Do căn hộ Duplex thường được thiết thế dành cho giới thượng lưu. Vì thế, giá trị mà căn hộ này mang lại cũng cao hơn so với những căn hộ thông thường. Từng đường nét được thiết kế độc đáo, sở hữu tính đặc quyền và trang trọng.

Chiếc cầu thang được thiết kế bên trong đầy tiện nghi giúp tạo cảm giác như đang sống trong một ngôi nhà hai tầng. Chính vì điều đó, căn hộ Duplex cũng rất phù hợp với những gia đình có nhiều người.

Thiết kế xung quanh căn hộ không phải là những bức tường gạch rắn rỏi, mà là những tấm kính cường lực. Chỉ sử dụng rèm chắn để ngăn cách  giữa các không gian phòng với nhau, ở những khu vực riêng tư như phòng ngủ, nhà tắm, nhà vệ sinh.

2. Không gian thoải mái, thân thiện với môi trường

Xung quanh căn hộ này là những tấm kính cường lực cho phép gia chủ có thể nhìn ngắm toàn cảnh bên ngoài, tạo cảm giác rộng rãi cho ngôi nhà, tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên, thân thiện với môi trường. Đó là một điểm cộng khá lớn cho những ai yêu thích thiên nhiên, nghệ thuật và cần một không gian thoải mái cho mình. Ánh nắng chiếu vào mỗi buổi sáng sẽ giúp gia chủ cảm thấy năng lượng, sẵn sàng bắt đầu cho một ngày mới.

Bạn cũng có thể lên thỏa sức lên ý tưởng, sáng tạo cho căn nhà của bạn như phòng sách, phòng bar, phòng tập thể thao,… ngay bên trong căn nhà của bạn mà không lo về mặt diện tích, thoải mái sáng tạo, vui chơi và sinh hoạt.

3. Nội thất cao cấp

Toàn bộ nội thất bên trong căn hộ được các kiến trúc sư đầu ngành sử dụng những nguồn vật liệu tiêu chuẩn. 

Đồ nội thất bằng gỗ quý,  thép không gỉ, các thiết bị hiện đại như điều hòa, tivi, tủ lạnh,… cũng được lựa chọn một cách kỹ lưỡng và cao cấp.

4. Vấn đề an ninh được đảm bảo

Vì căn hộ Duplex nằm trong các tòa nhà – chung cư cao cấp nên vấn đề an ninh luôn được đảm bảo nghiêm ngặt, chặt chẽ hơn nhiều so với các tòa nhà chung cư bình dân khác. Hệ thống thang máy phải sử dụng dụng thẻ. Ngoài ra, camera an ninh được lắp đặt khắp các hành lang 

Vậy có nên mua căn hộ Duplex hay không?

Giá trị và những đặc trưng về thiết kế mà Duplex mang lại thích hợp dành cho giới thượng lưu. Vì đây là mẫu căn hộ có giá thành không hề thấp so với mặt bằng chung của thị trường, nên để sở hữu được một căn hộ như vậy là một thách thức lớn. Đối với căn hộ Duplex, bạn có thể chuẩn bị tinh thần với giá khởi điểm khoảng  40 triệu đồng/ m2. Tùy thuộc vào vị trí của căn hộ, mức giá có thể dao động khác nhau

Bạn là người yêu thích sự sáng tạo, yêu thiên nhiên thì đây chính là sự lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn thay vì một căn hộ thông thường

Nếu bạn muốn đầu tư vào căn hộ này, thì sự đẳng cấp, sang trọng là điểm nổi bật nhất, thích hợp với nhiều kiểu gia đình.

Một số dự án sở hữu căn hộ duplex TPHCM nổi bật nhất hiện nay như: New City Thủ Thiêm Quận 2, dự án Waterina Suites Quận 2, dự án Masteri Centre Point Quận 9,… được nhiều người săn đón ở thời điểm hiện tại.

Với những thông tin đã được chia sẻ, hy vọng Tung tăng đã giúp cho bạn hiểu hơn về căn hộ Duplex.

Theo phong thủy, vật phẩm phong thủy là tên gọi chung của những đồ vật tượng trưng cho sự may mắn, tài lộc và vượng khí.

Với những người kinh doanh, buôn bán thì vật phẩm phong thủy là thứ không thể. Nhiều người tin rằng đây là một cách chiêu tài hút lộc khá hiệu nghiệm.

Vật phẩm phong thủy có nhiều loại với nhiều kiểu dáng, chất liệu khác nhau. Việc lựa chọn vật phẩm phong thủy phụ thuộc nhiều vào ý nghĩa của từng loại cũng như cung mệnh của người sử dụng.

Sau đây là 5 vật phẩm phong thủy mà bạn nên trưng bày ở gia đình để mang lại may mắn và tài lộc.

Cóc ba chân ngậm tiền vàng

Một trong những vật phẩm phong thủy có khả năng hút tài lộc được nhiều người sử dụng đó là cóc ba chân ngậm một đồng xu trong miệng.

Bạn có thể đặt linh vật may mắn này ở bất kỳ vị trí nào miễn là đối diện với cửa chính của căn nhà. Lưu ý là không để cóc ngậm đồng xu ở trong phòng ngủ.

Cây tài lộc phong thủy

Với ý nghĩa tượng trưng cho sự tăng trưởng và phát triển, cây tài lộc có thể giúp gia chủ cải thiện vận khí, phát triển tài chính. Để đạt được sự phát triển thịnh vượng, bạn nên chọn những cây tài lộc có bộ rễ được chất đầy những đồng tiền vàng.

Tranh phong thủy bầy cá chép

Nếu bạn muốn mang lại sự may mắn, tài lộc dồi dào cho gia đình thì bạn nên đặt tranh cá chép ở vị trí bàn ăn.

Theo phong thủy, cá chép cũng là một linh vật có khả năng hút tài lộc, mang lại may mắn cho gia chủ.

Ngoài ra, việc trưng bày tranh cá chép trong phòng ăn, nơi cả gia đình quây quần bên bữa ăn sẽ giúp mọi thành viên đoàn kết và thuận hòa với nhau.

Đồng xu vàng

Đồng xu vàng có hình tròn với một lỗ vuông ở trung tâm được xem là biểu tượng đại diện cho sự hòa hợp của trời đất.

Theo quan niệm của người phương Đông, bạn nên treo chín đồng xu ở phía trên cửa trước của ngôi nhà để hút tài lộc và may mắn. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể treo sáu đồng xu trong xe ô tô để có được chuyến đi may mắn và bình an.

Còn nếu dán chín đồng xu vào mặt dưới của bàn làm việc thì công việc sẽ luôn thuận lợi.

Cây kim tiền

Được xem là loại cây biểu trưng cho sự thịnh vượng, cây kim tiền có lá khá giống với hình trái tim và mùi thơm mát thường được nhiều người lựa chọn để trưng bày trong nhà.

Gia chủ nên đặt cây kim tiền ở khu vực phía đông nam của ngôi nhà để kích hoạt may mắn tiền bạc và tốt cho sự tăng trưởng.

Lưu ý là cây kim tiền chỉ phù hợp để đặt ở phòng khách hoặc phòng làm việc. Không nên đặt chúng trong phòng ngủ hoặc phòng tắm của bạn.